Проектирование частных домов
Заполните форму и получите бесплатную консультацию!
Укажите Ваши контактные данные и мы перезвоним вам в течении дня
Иметь свой дом или коттедж, жить на свежем воздухе, как можно дальше от суеты и шума большого города — подобная тенденция в последнее время наблюдается все чаще. Объяснить ее можно очень просто, преимуществ у такого решения масса:
Простор собственной территории
Отсутствие соседей со своими характерами за стенкой
Возможность расположить любые дополнительные строения
Первый этап возведения собственного дома, по сути, является самым ответственным – речь в данном случае идет о проектировании частных домов, независимо от того, каким оно будет – типовым или индивидуальным.

Проектирование

Процесс проектирования включает в себя подбор инструментов, способов оформления и технического оснащения дома
Частных домов
Процесс проектирования частных домов включает в себя
Малоэтажных домов
Процесс проектирования малоэтажных домов включает в себя
Вилл и усадеб
Процесс проектирования вилл и усадеб включает в себя
Помимо проектирование домов, предлагаем весь комплекс дизайнерских услуг:
дизайн проект интерьера
перепланировка помещений
стандартный дизайн
визуализация 3d
эксклюзивный дизайн
VR-тур по проекту

Причины выбрать индивидуальную разработку

Эксклюзивность
Такого не будет ни у кого! Вы можете добавлять любые фишки, чтобы сделать свое будущее жилье уникальным и максимально комфортным
Уникальность
Наши эксперты проводят изучение геологических и геодезических условий местности и только потом приступают к созданию эскизов и чертежей. В результате, индивидуально спроектированный дом служит значительно дольше
Авторский надзор
Контроль воплощения на высоком уровне. Вы получаете авторский надзор автора-архитектора - он будет следить за работами от начала до конца
Любые материалы
Возможность выбирать любые материалы. Вы ограничены лишь своим бюджетом
Почему многие предпочитают индивидуальное проектирование типовому
Несмотря на распространенность типовых проектов загородных домов и коттеджей, отыскать среди них те, которые смогут по всем параметрам удовлетворить запросам заказчика, бывает достаточно сложно. Единственно верным решением в этом случае может стать индивидуальное проектирование.


В данном случае все требования и пожелания заказчика учитываются в обязательном порядке, в результате можно стать владельцем оригинального и комфортного дома, совершенно непохожего на другие.

Процесс индивидуального проектирования

Когда дом, как таковой, существует еще только в качестве идеи, заказчик должен понимать, каким он будет в результате и захочется ли тратить на подобное решение деньги
1
Модель дома
Для того чтобы всесторонне проанализировать информацию, необходимо рассматривать модель дома. Она может быть представлена как план или чертеж либо в качестве параметрического трехмерного изображения.
2
Рациональность проекта
В любом случае важна рациональность проекта, который при этом вполне может быть простым. Сложность заключается только непосредственно в процессе проектирования коттеджей, которое не совершается в один момент.
3
Информационная модель
Все идеи переносятся в информационную модель, на основании которой далее вносятся коррективы.
Если раньше применялось исключительно двухмерное проектирование и главному архитектору приходилось всю модель представлять исключительно в собственной голове, то сегодня стало гораздо проще рассмотреть все нюансы с разных сторон.
Тарифы на работы
Эскизный
— A place in the openspace
— All facilities access: printer, beverages, lockers, etc.
— Access from 10:00 till 23:00
100
грн/м²
Архитектурный
— Permanent workplace
— All facilities access: printer, beverages, lockers, etc.
— Access from 10:00 till 23:00
— Conference room for 1 hour a day
200
грн/м²
Конструкторский
— Permanent workplace
— All facilities access: printer, beverages, lockers, etc.
— Day-and-night access
— Conference room for 1 hour a day
— Invitations to all events
300
грн/м²

Преимущества индивидуального проектирования

К числу основных преимуществ индивидуального
проектирования загородных домов можно отнести:
Надежность
Подробное изучение специалистами каждой особенности конкретной территории, на которой запланировано строительство позволяет максимально выгодно реализовать все преимущества участка, определить проблемные зоны и учесть их особенности в процессе проектирования
Комфорт и уют
Благодаря качественно разработанному индивидуальному проекту можно воплотить в жизнь практически любые идеи, даже самые необычные, в соответствии с ними создаются стиль и дизайн фасада, подбираются материалы и др
Эксклюзивность
Каждый индивидуальный проект позволяет создать дом, подобного которому точно не будет, такое строение возводится в единственном экземпляре, для многих это условие является первостепенным
Индивидуальное проектирование от DreamART
Индивидуальное проектирование от настоящих профессионалов своего дела – это возможность для заказчика построить загородный дом или коттедж, гармонично застроив при этом всю остальную территорию, где могут располагаться зоны отдыха, бассейны, бани, барбекю и др.


Подойти к процессу проектирования будущего дома ответственно – значит, сделать выбор в пользу творческих решений, испытать свои силы, побывав в роли архитектора, одновременно избавляясь от посторонних стереотипов и чужих представлений о том, «как должно быть».


Вопросы и ответы

Ответы на частозадаваемые вопросы
Что необходимо для начала строительства?
Состав и характер разрешительных документов зависит от многих факторов. Например, от типа принадлежащего Вам земельного участка. На землях сельскохозяйственного назначения построить ничего нельзя, необходим их перевод в другую категорию. Если у Вас есть дачный участок в составе садоводческого кооператива или товарищества, специальных разрешений не требуется, но после строительства нужна регистрация. Если же Вы получили участок земли под жилое строительство, необходимо оформить разрешение на строительство, иметь проектную документацию, регистрировать строение в БТИ.
Нужно ли согласовывать проект с государственными органами?
Проектирование - очень важная основополагающая часть строительства. Конечно, можно построить дом приблизительно так и вот так, но даже для этого Вам понадобится хоть какой-то примерный проект на клочке оберточной бумаги. Но, учитывая, что от проектирования зависит долговечность и многие другие характеристики Вашего дома, стоит ли пренебрегать этим? Например, если не проанализировать тщательным образом состав и состояние грунта под предполагаемым домом, могут быть допущены ошибки при закладке нулевого цикла, в результате которых Ваш дом перекосится или поплывет на грунтовых водах. Поэтому любой приобретаемый проект нуждается в привязке к конкретной местности, уточнении. Часто в проект включают также вопросы ландшафтного дизайна участка. Кроме того, если при строительстве на дачном участке проект играет только одну роль - собственно необходимую для строительства - то при возведении дома на участке под индивидуальное жилое строительство он еще несет и необходимые для разрешительных документов функции. На рынке сегодня работает множество проектных организаций, которые готовы как полностью спроектировать для Вас дом, так и выполнить отдельную привязку к местности приобретенного типового проекта
Какой проект дешевле, типовой или индивидуальный?
Типовой проект будет дешевле, поскольку когда-то он уже был индивидуальным, и делался под конкретного заказчика. За его разработку уже получены деньги и продавая этот проект повторно естественно берут меньшие деньги. Существуют специализированные компании, которые осуществляют продажу типовых проектов. И таких компаний довольно много. Единственным их недостатком является то, что они продают готовые решения. Все эти проекты были сделаны под конкретных заказчиков с учетом их пожеланий и с привязкой к их местности и погодным условиям. Поэтому надо понимать, что не всегда типовое решение подойдет для Ваших нужд, условий, потребностей. Внесение изменений в готовую проектную документацию и адаптацию типовых проектов под новые условия такие компании не производят, поскольку собирают коллекцию проектов со всех уголков нашей необъятной страны и ближнего зарубежья, и занимаются только тиражированием полученных проектов. В таких компаниях нет ни архитекторов, ни конструкторов, которые смогли бы выполнить данную работу. Однако не стоит пренебрегать типовыми проектами. Цена на такие проекты значительно ниже. Достаточно часто типовые проекты имеют хорошую и проработанную документацию, которую можно доработать, и учесть Ваши пожелания в процессе строительства.
Какой материал выбрать для строительства?
Это один из самых распространенных вопросов, который приходится слышать почти от каждого клиента. Однозначного ответа конечно же здесь нет. Но вот разобраться в преимуществах и недостатках пожалуй стоит. Давайте для начала рассмотрим различные материалы с точки зрения стоимости строительства с условной привязкой к квадратному метру. На строительном рынке существуют лишь приблизительные, оценочные стоимости по типам строений:
• Сверхлегкие каркасные дома на опорах (т. е. без фундамента) со стороной до 6 метров.
• Каркасные дома, продвигаемые на нашем рынке под брэндом дом по канадской технологии, видимо для того, чтобы наши граждане не сомневались что они теплые. Стоимость строительства квадратного метра от 250 до 400$.
• Дома из оцилиндрованного бревна или бруса (естественной влажности). Стоимость строительства квадратного метра от 250 до 500$;
• Дома из клееного бруса, стоимость строительства квадратного метра от 650 до 950$;
• Дома из блоков разного вида и состава. Стоимость строительства квадратного метра от 400 до 650$.
• Дома из кирпича. Стоимость строительства квадратного метра от 350 до 850$.
Какие лицензии есть у DreamART?
У нашей организации есть 2 действующие лицензии, в соответствие с которыми мы имеем право заниматься проектированием и строительством зданий и сооружений. Копии лицензий представлены в офисе.